临报商城头条(32)•听他们讲商城故事｜周宝柱：引领商城转型升级的“排头兵”

    他实干担当，带领一个昔日城区挂号的穷村，在一片涝洼地上建起“华东系列”八大类14个市场，创建了固定资产过60亿元、年利税过亿元、一分负债都没有的市场集团；他目光远大，立足临沂放眼全国，首创专业批发市场带动地产品腾飞模式，建设的华东胶合板市场、华东酒店用品市场、华东塑料橡胶市场等专业市场跻身全国第一行列；他奋斗不息创新不止，没有躺在“功劳簿”上，年过七旬仍坚定踏上转型引领之路，斥资17亿元用全新商业理念在临沂商谷片区再造一个行业第一的中国酒店用品城。

他就是“临沂商城转型升级大会”受表彰的商城发展40年功勋企业家，兰山区山东华苑企业集团当家人——周宝柱。

独具慧眼错位发展

白手起家后来居上

时间回到上世纪80年，在临沂西郊这片市场拓荒之地上，作为“老大哥”的西关开风气之先，率先建起了专业批发市场，一河之隔的前园却是村集体经济滞后、无项目、无积蓄，前途一片渺茫。1987年被推选为村委成员的周宝柱心里五味杂陈。

面对百姓的期盼，新任村领导班子没有盲目跟风，重复建设布匹、鞋帽等已有的生活资料批发市场，而是慧眼如炬选择差异化发展，经过广泛调研决定在“太子湖”建设尚没人涉足的塑料橡胶专业批发市场。

一穷二白起家，克服常人难以想象的困难，1991年4月10日，凝聚着前园新一代创业者无数心血和汗水的第一个专业批发市场竣工开业了。市场占地30亩，瓦房4排3200㎡，平房4排3200㎡，大棚700多㎡，总投资70多万元。天道酬勤，塑料市场的生意不到半年就火爆起来。年底一盘点，净利近百万元。“太子湖”的黄泥土变成了货真价实的“黄金”！

每当忆及这段历史，周宝柱总是感慨万千，而塑料市场建设的成功也坚定了他干事创业的信心，“我那时便喊出了一个口号，‘学西关、赶水田、王庄片里一肩担’，我们后来者一定能居上！”

乘风破浪商场弄潮儿

持续升级引领新发展

1991年下半年，以周宝柱为首的新一届领导班子抓住城区内经销土杂产品的散户已成规模，具备组建市场条件的商机，紧挨着塑料市场再建了一个新市场，这就是后来轰动全国，被誉为“明星市场”和“样板市场”的华东土产杂品市场。

1993年，山东华苑企业集团总公司诞生成为前园经济发展的重要里程碑。当年，周宝柱毅然决定投资1.5亿元，对效益颇丰的土杂市场进行提升改造，改造后的总建筑面积达到22万平方米，并首创建设了全国第一例旋转坡道，让高层展厅的价值翻了数倍，引领了临沂批发城大型展厅建设的潮流。使用旋转坡道的土杂市场，一、二、三层是大型展厅，四层是“商人村”。摩托车、三轮车、小货车和轿车开至任意楼层，“红楼商人宅第、绿草空中游园”成为最直观的写照。作为临沂商城的一大创举，时任国家领导人朱镕基、姜春云先后来这里视察。

周宝柱坦言引领市场发展的诀窍很简单，就是始终践行创新发展理念。在他领导下，华苑集团先后建设了华东干果瓜子市场、华东胶合板市场、华东机电市场、华东家具材料市场、华东农贸市场、华东旧货市场、华苑工业园、华东仓储区，同时也大刀阔斧进行了市场改造升级。2005年，对中国板材市场和中国装饰材料市场进行搬迁升级；2008年，整体搬迁升级华东塑料市场、华东干果市场、华东水产市场，同年原华东土杂市场被改造成华东国际酒店用品市场，还建设了酒店用品市场二期和三期；2011年再投资对华东机电市场、华东旧货市场进行提升改造……

践行“商仓流园”一体化

向现代仓储物流新业态进军

周宝柱牢记习近平总书记视察临沂时提出的“向现代物流迈进”重托，带领华苑集团坚定地向仓储物流进军。2018年，华苑集团第一个仓储物流——“商捷美通”仓储物流园开工建设，实现当年投资当年见效益。该项目吸纳临沂及全国现代仓储物流之精华，采用高起点规划、高质量建设、高效能管理。项目由4至5层框架结构组成，集仓储物流、停车、办公、电子商务为一体，园区吸纳商户300余户，日车流量1000多辆，日人流量3000多人，年交易额200余亿元。

2021年，周宝柱又投资17亿元在临沂商谷示范区建设中国临沂国际酒店用品商贸城，该项目列入山东省新旧动能转换优选项目。项目占地规模310亩，总建筑面积50万㎡。是以商品会展、电子商务、第三方支付、国际贸易、功能配套齐全，设施先进的现代商贸物流综合体。目前一期项目已经完工，商户现已进入装修并定于7月20日整体搬迁，8月1号开业。二期项目已经动工，项目建成后将吸纳商户3000余户，日人流量10000多人，年交易额500亿元，实现利税3亿元，带动2万人就业，将成为中国最大的酒店用品批发市场和中国最大的市场标志性建筑。

按照周宝柱的规划，2023年将西迁华东机电市场，在临沂国际陆港片区投资18亿元，打造“中国机电城”，用地约350亩，建筑面积60万㎡。该项目是响应山东省新旧动能转换经济发展的又一重大“国字号”项目。该项目建成运营后，将打开临沂商城机电行业的国际大门，推动中国机电行业更好更快发展。

从“泥腿子”成长为资产60亿企业集团的掌门人，周宝柱与华苑集团的成长历程浓缩着临沂商城发展史。如今，已入古稀之年的他仍满怀豪情投身并引领“四城连创和商仓流园”建设，用自己毕生的心血去诠释临沂商城转型升级“排头兵”的担当和作为。